住宅底商做餐飲的條件

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發(fā)布時(shí)間：2022-11-16 13:34:30

太原市住宅底商可以做餐飲嗎？

底層商人能否做餐飲取決于他們自身的條件。一般來(lái)說(shuō)，它們必須滿足煙道的要求。開發(fā)商在出售商鋪時(shí)，會(huì)區(qū)分哪些商鋪有煙道，哪些沒有。無(wú)論哪個(gè)城市，哪個(gè)社區(qū)，都有可以做餐飲的店鋪。餐飲除了煙道，還需要考慮店鋪的位置和面積，滿足顧客的需求就好。

住宅樓下的商鋪能開餐飲嗎？

1. 《大氣污染防治法》第五十八條規(guī)定：禁止在：城市建成區(qū)的居民住宅內(nèi)、無(wú)專用煙道的商住綜合樓內(nèi)、商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙和熱污染的餐飲、洗浴等服務(wù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.《大氣污染防治法》第八十一條規(guī)定：排放油煙的：餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)安裝油煙凈化設(shè)施并保持正常使用，或者采取其他油煙凈化措施。

3.《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：所有人不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約，將住所變更為營(yíng)業(yè)用房。

擴(kuò)展信息：

高層住宅(11層以上24層以下的住宅)由于建筑結(jié)構(gòu)和建筑形式的限制(多為點(diǎn)狀)，設(shè)計(jì)難度較大。讓每個(gè)房間都明亮通風(fēng)是很難的。

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